Здоровье, отношения, дом и быт. Портал о самом интересном

Наследование по завещанию. Какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру. Категории лиц обязанных уплатить налог

Когда наследник узнает о том, что его включили в завещание, начинается процесс оформления наследства. Кроме прочих вопросов и сомнений по поводу оформления документов, сроков, порядка принятия наследства наследников волнует финансовая сторона. Сколько стоит оформление наследства в 2017 году? Какой налог придется заплатить и придется ли?

Налог на наследство по завещанию

Для многих новоиспеченных наследников есть прекрасная новость: налог на наследство в подавляющем большинстве случаев в России не взимается . Положение приобрело законную силу с начала 2006 года, в связи с внесением значительных изменений в Налоговый кодекс, и является действительным.

Именно поэтому, приняв по наследству какое-либо имущество, в том числе автомобиль, квартиру, гараж и многое другое, налог уплачивать нет необходимости.

Однако у каждого правила есть исключения. Например, законодательством выделены конкретные виды имущества, при получении которых за преемником сохраняется обязанность заполнить соответствующую декларацию и оплатить налог. В соответствии с Налоговым кодексом РФ , таковым имуществом признается:

  • доход, полученный в результате написания авторского литературного труда;
  • сумма, полученная в качестве вознаграждения за написание научного труда;
  • доход, полученный за изобретение, а также создание нового промышленного образца;
  • выплата создателю предмета искусства.

Налог взимается исключительно при наследовании средств, полученных результатом умственного и творческого труда, интеллектуальной деятельности.

В этом случае ставка составит 13% от стоимости наследственного имущества.

Налог на наследство в 2017 году в большинстве случаев уплачивать не нужно. О такой статье расходов наследник может не беспокоиться, кроме случаев, определенных законом.

Налог на наследование квартиры по завещанию

Самым желаемым, популярным видом наследственного имущества остается недвижимость, например — квартира. Многих волнует вопрос о налогах на получение квартиры по наследству. Если в завещании указан такой вид имущества, то налог уплачиваться не будет. Справедливо отметить, что наследники при употреблении слова «налог» иногда подразумевают совсем иной платеж – государственную пошлину. Ее заплатить придется практически каждому наследнику.

Иногда наследник принимает имущество умершего наследодателя, но сам им пользоваться не желает. После оформления всех бумаг он вправе распоряжаться этим имуществом на свое усмотрение, поэтому вполне может его продать, подарить и т.д.

Если человеку необходимо срочно продать имущество, полученное в порядке наследования, то здесь без уплаты налога никак не обойтись. Ставка его составит 13% от общей стоимости. Однако данное правило действительно только при условии продажи имущества в течение 3 лет с момента его получения по наследству.

Госпошлина за наследство по завещанию

Что такое государственная пошлина? Какой размер установлен на 2017 год? За что ее платят?

Государственная пошлина – фактически единственный обязательный платеж, который придется внести в пользу государства каждому преемнику, оформляющему имущество по наследству. Она взимается за получение свидетельства о праве на наследство.

Каким способом получено наследство: по завещанию или без него, не играет определяющей роли при расчете госпошлины. На ее размер реально влияют:

  • степень родства между наследником и умершим;
  • стоимость имущества, получаемого конкретным наследником, указанная в заключении оценивания.

Наследование по завещанию не означает, что в нем не могут быть указаны родственники умершего. Однако и совершенно чужие люди, не связанные с ним родством, там могут фигурировать. Именно поэтому размер госпошлины, обязательной к уплате, при наследовании по завещанию исчисляется:

  • 0,3% от суммы оценки имущества, но никак не более 100 000 рублей для близких родственников умершего (1 и 2 очереди): супруг(а), родители, дети, братья и сестры;
  • 0,6% от той же оценочной стоимости имущества, но ни в коем случае не выше 1 миллиона рублей для дальних родственников и лиц, не имеющих родственных связей с умершим.

От оплаты госпошлины освобождаются некоторые категории наследников, в связи с их особым статусом:

  • герои СССР, России;
  • лица, участвующие, а также ставшие героями ВОВ;
  • полные кавалеры Ордена Славы.

Налог на наследство упразднен и в 2017 году не уплачивается наследниками, кроме случаев, прямо указанных в законе. Однако государственная пошлина является обязательным платежом – без него невозможно получить свидетельство о праве на наследство. Ее размер напрямую зависит от родства наследника с умершим и суммы оценки имущества, переходящего по наследству. Квитанция об оплате госпошлины должна быть обязательно представлена нотариусу.

Госпошлина при вступлении в наследство — обязательный платеж, покрывающий услуги нотариуса и расходы на переоформление имущества. Данные выплаты с 2005 года заменяют налог на наследство без завещания, который ранее выплачивали наследники. В итоге общий расход граждан на получение собственности снизился, однако определенные выплаты остаются обязательными.

За какое наследство нужно платить госпошлину?

Установленный порядок перехода имущества подразумевает, что платить нотариусу за оформление наследства придется в любом случае. Средства наследника направляются на оформление документов и оплату нотариальных услуг.

Госпошлина (нотариальный тариф) имеет фиксированное значение. При этом предусматриваются категории граждан, которые могут быть полностью или частично освобождены от внесения оплаты за наследство.

В данном контексте законодательство не предусматривает отдельные виды наследства, за которые нужно платить госпошлину. Оплачивать необходимо любое имущество. То есть, госпошлина за автомобиль будет рассчитываться по тем же критериям, что и другое имущество.

Размер госпошлины в 2019 году

В соответствии со статьей 333.24 НК РФ , размер госпошлины за оформление наследства имеет фиксированные значения:

  • удостоверение завещания — 100 рублей;
  • вскрытие и оглашение закрытого завещание — 300 руб;
  • принятие мер по сохранности наследства, опись имущества — 600 рублей.

Данные тарифы определяют действия нотариуса. Помимо них наследник оплачивает госпошлину, размер которой зависит от стоимости имущества и родственных связей с наследодателем.

Близкие родственники наследодателя — супруг, родители, дети, а также полнородные братья и сестры — выплачивают 0,3% от стоимости наследства. Итоговая сумма не может превышать 100 тыс. рублей.

Все остальные наследники , включая дальних родственников, уплачивают 0,6% от стоимости имущества. Общая сумма госпошлины в этом случае не может превышать миллион рублей.

Законодательство позволяет наследнику самому выбрать способ расчета стоимости имущества, по которой будет определен процент госпошлины. Выбрать можно инвентаризационную, кадастровую или рыночную цену. Нотариус не может настаивать на конкретном варианте.

При этом размер госпошлины не зависит от способа передачи имущества . Стоимость вступления в наследство по завещанию определяется по тем же критериям, что и наследование по закону. Это относится и к случаям, когда наследство получают через суд оспариванием завещания.

Дарственная

Оформление договора дарения по закону не считается передачей наследства. Однако такой способ переоформления права собственности имеет достаточное распространение среди близких родственников.

Дарственная также не требует уплаты налога, если имущество передается через близкое родство. Однако госпошлину уплатить все равно придется — 2 тыс. рублей на услуги нотариуса и 0,5% от стоимости имущества. Сумма платежа не может быть меньше 300 рублей и выше 20 тыс.

Куда платить?

Госпошлина за вступление в наследство оплачивается непосредственно нотариусу при оформлении документов . Без данного действия не будет выдано свидетельство, удостоверяющее переход права собственности на имущество к наследнику.

Оплатить госпошлину можно наличными или через банковский перевод. Во втором случае нотариус выдает квитанцию, с которой обращаются в банк. После оплаты ее возвращают нотариусу.

Если наследников несколько, каждый оплачивает свой процент от получаемого имущества. В случае долевого распределения общая сумма делится между собственниками пропорционально полученному имуществу.

Для оплаты госпошлины специальных документов не требуется. Процедура осуществляется одновременно с получением наследства. Обязательно необходимо представить удостоверение личности, а также документы, свидетельствующие о близком родстве с наследодателем.

Срок уплаты

Срок оплаты госпошлины соответствует порядку оформления наследства и составляет полгода с момента его открытия . Если по уважительной причине наследник пропустил данный период — он может восстановить его через суд. Заявление подают по месту проживания или регистрации.

Кто может быть освобожден от уплаты?

В соответствии со статьей 333.35 НК РФ , полное освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство получают:

  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • герои СССР и РФ;
  • кавалеры ордена Славы.

По статье 333.38 НК РФ , льготы на госпошлину за наследство получают:

  • наследники дома или земельного участка, проживавшие с наследодателем до его смерти;
  • наследники государственных служащих и военных, погибших при исполнении долга;
  • лица, наследодатели которых — политически репрессированные граждане;
  • получатели банковских вкладов и денежных средств, зарплат, пенсий, страховых выплат, а также выплат от авторской собственности;
  • наследники, не достигшие совершеннолетия на момент открытия наследства;
  • недееспособные лица, над которыми оформлена опека или попечительство.

Указанные категории также освобождаются от уплаты госпошлины. Помимо них в льготную категорию граждан относят инвалидов первой и второй группы. Данные наследники уплачивают 50% от рассчитанной суммы.

Многие граждане РФ слышали об очередности вступления наследство, но при этом мало кто знает о том, кто к какой очереди относится. Каким образом осуществляется переход на следующую очередь? Каким законом это регулируется?

Сколько очередей по закону

Вопрос о количестве очередности в праве наследования, в том числе и порядок вступления в наследство четко регулируется статьями 1142-1146 главы 63 Гражданского кодекса РФ.

Статья 1147 регулирует отношения наследодателей, усыновивших детей .

При этом необходимо отметить, что действующим законодательством все разновидности родственных взаимоотношений систематизированы в подгруппы в зависимости от того, какая именно степень родства у того или иного родственника.

Восьмая очередь

Гражданским кодексом РФ предусматривается 7 очередей на право вступления в наследство.

Есть небольшой нюанс — существует и восьмая очередь (статья 1148 ГК РФ), к которой относят тех лиц, которые непосредственно находились на иждивении у покойного.

Как показывает практика, до них очередь доходит крайне редко, но при этом она существует.

Порядок наследования по закону и очереди наследников

Нередко можно встретить ситуации, когда сам наследодатель не составил при жизни завещание на имущество. Согласно Гражданскому кодексу РФ, в данном случае вступает в силу наследование по закону. Под этим подразумевается очередность наследования.

По этой причине имеющееся наследство передается исключительно в порядке очереди каждой группы наследников. Необходимо также помнить о том, что наследство не делится между всеми очередями, а исключительно последовательно.

Если говорить простыми словами, то речь идет о такой схеме, как: если из первой очереди наследников нет либо же они отказались от своего наследства, то оно переходит к наследователям второй очереди. Если из второй очереди тоже нет наследников — к третьей и так далее.

Кто к какой категории относится на схеме

Итак, разберемся, кто из родственников относится к той или иной очереди:

  • к 1-й очередности относят: родителей, детей, супругов либо же супруг, в том числе и внуков наследодателя;
  • ко 2-й очередности относят непосредственно прямых родственников: братьев либо сестер, бабушек либо дедушек, как по линии супруга, так и супруги, родных племянников и племянниц;
  • к 3-й очередности относят исключительно двоюродных родственников: дядь, теть, в том числе двоюродных братьев и сестер;
  • к 4-й очередности относят только родственников из третьего поколения: прадедушек и прабабушек;
  • к 5-й очередности относят родственников из четвертого поколения: двоюродных бабушек и дедушек, в том числе и внуков;
  • к 6-й очередности относят: двоюродных дядь и теть, правнуков либо правнучек;
  • к 7-й очередности относят: отчима, мачеху, пасынков либо падчериц.

Сама очередность отображается в схеме:

Первая очередь

Как уже было сказано выше, в первую очередь на наследство имеют право встать близкие родственники непосредственного наследодателя. Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследство между ними делиться . При этом исключения имеет наследование по праву представления.

Рассмотрим пример: представим ситуацию, когда погибает мать, у которой осталось несколько сыновей. При этом один сын умер еще до того, как открыто наследство, непосредственно у него уже осталось при жизни двое детей. Если говорить о других наследниках из 1-й очереди, то их нет.

Само имущество (по наследству от матери) будет передаваться тем наследникам, которые относятся к первой очереди, а именно, ее сыну и внукам, которые остались при жизни от умершего второго сына.

При этом сыну отводиться 50% от имущества по наследству, а внукам — по 25% на каждого.

Вторая очередь

В том случае, если наследников из первой очереди нет, то по закону все наследство переходит к родственникам из второй очереди.

Пример: после того как наследодатель скончался, завещания не оказалось. При этом у него есть брат из первой очереди, но еще до открытия наследства он умирает. У этого брата осталось при жизни 3 детей и сестра .

Наследство будет разделено между ними следующим образом:

  • 50% от наследства получает непосредственно сестра брата;
  • оставшиеся 50% делится между 3 детьми, а именно по 1/6 части на каждого из ребенка.

Право на наследство, как показывает практика, наступает у седьмой очереди крайне редко. Согласитесь, редко когда можно встретить человека, у которого кроме отчима либо мачехи никого нет.

Но, тем не менее, это встречается, здесь процентное соотношение аналогично при остальных очередях.

К примеру, у отца кроме ребенка никого не было. За несколько лет до своей смерти он встретил женщину, с которой начал совместно проживать и зарегистрировал свои отношения. Она заменила его сыну мать.

Однако ребенок тяжело заболел, и вскоре скончался. Сердце отца не выдержало переживаний и тоже остановилось еще до вступления его в наследство. Так как у отца и сына кроме мачехи никого не было, по истечении 6 месяцев она имеет полное право вступить в наследство и получит все их имущество.

Очередь наследования внуков

Внуки относятся к первой очереди наследования, но для их вступления в наследство необходимо отвечать некоторым требованиям, а именно:

  1. Дети самого наследодателя должны скончаться еще до того, как умрет сам наследодатель. В противном случае, первыми на наследство претендуют дети, и здесь уже не играет роли, что внуки тоже из первой очереди.
  2. Непосредственно в момент вступления в наследство других прямых наследников быть не должно.

Пример : еще при жизни дедушка не составил завещание. При этом у него есть несколько детей и 4 внука. Получиться ли при такой ситуации внукам получить наследство?

В данной ситуации они получить наследство не имеют право , поскольку дети их дедушки живы. В том случае, если бы дети дедушки (соответственно родители этих внуков) скончались еще при дедушкиной жизни, тогда внуки разделили бы наследство поровну между собой, а так они не могут на него претендовать.

Какая очередь у племянников

Племянники имеют полное право вступить в наследство, только если у наследодателя будут отсутствовать родственники, которые относятся к первой очереди.

Если говорить простыми словами, то либо родственников из первой очереди нет, либо же они отказались от своего наследства, и на это имеется документально подтверждение.

Племянники относятся ко второй очереди, и они имеют право вступить в наследство по истечении 6 месяцев с момента кончины наследодателя.

Для этого им необходимо предоставить:

  • заявление о вступлении в наследство;
  • подлинник и копию своего паспорта;
  • любой документ, который подтверждает степень родства.

Для вступления в наследство необходимо обращаться к нотариусу, который расположен в том же регионе, где до этого проживал наследодатель.

Как показывает практика, в 85% случаях наследниками являются родственники из 1 и 2 очереди.

Консультация на видео

О правилах очередности наследования рассказывает юрист.

Получить наследство мечтают и хотят многие. Чтобы его получить без проблем, необходимо знать законодательное право в этой сфере или обязательно проконсультироваться с узкопрофильным юристом.

Несоблюдение сроков и правил вступления в наследство, неуплата сборов по нему, разобьют вашу мечту вдребезги, по вине вашей же безграмотности.

Облагается ли налогом наследство?

Неуплата пошлины по наследству, грозит начислением штрафов, лишением наследства и другими серьезными законодательными проблемами. Какие налоги необходимо уплатить при получении желанного наследия, чтобы спать спокойно, далее, в нашей статье.

Имущество, полученное в собственность по завещанию или без него, пошлиной не облагается. Соответственно, у многих возникает вопрос: «Надо ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству?» .

Да, нужно. Все операции, которые проводятся новыми собственниками с имуществом, после вступления в наследие, облагаются налогами.

Нужно ли уплачивать на наследство налог в 2018 году

Наследственное достояние не облагается прямой пошлиной в 2018 году. Этот закон вступил в силу в 2006 году и не пересматривался. Но, он распространяется только на движимое и недвижимое имущество.

Есть ряд видов нематериального наследия, за которое пошлину платить необходимо, а именно 13% облагается, полученный, завещанный доход в виде:

  • авторских вознаграждений за литературные произведения;
  • премий за научные работы;
  • вознаграждений за научные изобретения;
  • гонораров и других выплат, деятелям искусства.

Имущество, полученное по преемству, облагается государственной пошлиной. Пошлина с продажи квартиры, которая находится в собственности наследователя менее трех лет, платится в размере 13% от ее цены.

Налог на наследство близких родственников в 2018 году действуют общие правила, но расчетная ставка минимальная и прописана законом.

Перечень налогов обязательных к уплате при вступлении в наследство

По закону, при вступлении в наследие, нужно платить такие виды налогов — прямой, по ставке 13% на интеллектуальные пожизненные выплаты. Имущество им не облагается.

Государственную пошлину, ставка на которую прописана в законе, а именно:

  • для родственников первой линии – необходимо платить 0,3% от цены наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  • 0,6% — для остальных категорий родства, но общая сумма начисленной пошлины, не должна превышать 1 млн. рублей;
  • нотариальные услуги.

От уплаты пошлины освобождены льготные категории граждан:

  • Инвалиды 1 и 2 группы, в том числе детства, ветераны ВОВ и других военных действий;
  • герои РФ и СССР;
  • Кавалеры Ордена Славы;
  • Пенсионеры и дети-сироты.

Не подлежит налогообложению также земельный надел, на котором находится наследуемый дом в котором проживали и будут в дальнейшем жить, приемник или такие категории граждан:

  • пенсионеры, инвалиды, недееспособные граждане, проживавшие в этом
    доме ранее, несовершеннолетние дети;
  • наследники, которые ранее проживали в этом доме.

Какой надо платить налог на наследство по завещанию в России?

По завещанию в России положены такие виды налогов:

  • 13% на переданное право интеллектуальной собственности;
  • Госпошлина: 0,3% – для приемников первой линии, но не более 100 тыс. рублей и 0,6% — для остальных правонаследователей, но не более 1 млн. рублей;
  • Нотариальные услуги.

Правила начисления госпошлины:

  • от суммы завещанного дохода, с учётом льготных преференций. Льготы должны быть подтверждены документально;
  • начисляется со дня смерти завещателя;
  • должна быть уплачена до конца календарного года с момента вступления в преемство.

Налог при вступлении в наследство квартиры

При получении в наследие квартиры нужно платить налог, который зависит от родственной близости завещателя и наследников:

  • Родственники первой линии оплачивают 03% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. рублей;
  • Родственники второй линии и другие наследователи – платят 0,6%.

Госпошлиной облагается не только целая квартира, но и унаследованная доля. Льгот, скидок в зависимости от размера наследуемой квартиры нет.

Законом прописаны только граничные суммы максимального размера государственной пошлины.

Стоит обратить внимание, что квартира или другая жилая недвижимость, освобождена от уплаты 13% НДФЛ. Но, если наследователи, решат ее продать в течение трех лет, после получения наследия, с продажи, эта пошлина должна быть по закону уплачена.

Если недвижимость, в данном случае, квартира, наследниками продается по прошествии трех лет, с момента получения в собственность, от прямой пошлины в 13%, такая сделка освобождается.

Для расчета суммы пошлины с квартиры, выгоднее всего, брать ее кадастровую стоимость.

На наследство налог уплачивается косвенный или прямой?

До того, как в 2006 году были приняты изменения в законодательстве, процедура оформления имущества, полученного в наследство, должна была сопровождаться обязательным налогообложением. В этом законе, который регулирует вопрос о налоге на наследство квартиры или дома в 2019 году, четко указанны все сведения, нормы и правила, которые касаются оплаты налога наследниками при вступлении в права наследства.

Особенности процедуры уплаты налогов на наследство

Согласно закону N78ФЗ от 01. 07. 2005 года, с наследников, являющихся родственниками наследодателя, снимается обязанность уплаты налога при вступлении в права наследования квартиры или дома.

Пункт 18 статьи 217 НК РФ указывает, что платить налог на доходы, полученные от собственности, которая досталась в наследство, не нужно. В этом законе правоотношения наследников признаются равными независимо от степени родственных отношений с наследодателем или порядка в очереди наследования.

Но в этом законе также прописаны случаи исключения, когда надо платить налог при вступлении в права наследования. К ним относятся такие виды наследуемого дохода в 2019 году:

  • оплата, которая должна быть положена автору научных работ;
  • вознаграждение для автора литературных произведений, предметов искусства;
  • оплата за изобретения в области промышленности.

Лицам, которые являются правопреемниками такого вида наследства, нужно заплатить налог, сумма которого устанавливается согласно нормам законодательства об авторском праве. Наследникам, получившим право на доходы наследодателя от изобретений или работ в научной, художественной или промышленной сфере, надо внести оплату налога, размер которого составляет 13 процентов от оцененной суммы самого наследства.

К случаям исключения в 2019 году, когда нужно заплатить налог, относятся наследственные правоотношения, которые возникли до вступления в силу этого закона. Наследство, которое оценено в сумму более 850 тысяч рублей и полученное до 2006 года, можно принять, только если заплатить налог.

Читайте также Госпошлина за вступление в наследство после смерти в 2019 году

Таким образом, установленные законом нормы упрощают получение имущества в наследство. После вступления в права наследования наследники могут распоряжаться собственностью, которая досталась в наследство, не обременяясь финансовыми затратами по уплате налоговой пошлины.

Понятие о государственной пошлине

Законодательство в 2019 году предусматривает так называемую государственную пошлину, которая представляет собой сумму, которую нужно заплатить для подтверждения права на имущество, полученное путем наследования . Оплата госпошлины относится к обязанностям наследников и подразумевает погашение стоимости наследственного свидетельства. Данный документ выдается наследнику и подтверждает его право на владение и полноценное распоряжение собственностью, которая досталась в наследство по завещанию или по закону. Получить такое свидетельство можно у нотариуса, который предварительно проверяет подлинность и законную силу всех сопутствующих документов.

Сумма государственной пошлины должна рассчитываться в соответствии с НК 333.24, пункт 22:

  • для правопреемников первой и второй степени родства с наследодателем должна устанавливаться госпошлина в размере 0,3 % от оцененной стоимости собственности, которая досталась в наследство, но данная сумма не может быть выше ста тысяч рублей;
  • наследникам, относящимся к третьей и следующим степеням родства к наследодателю, надо заплатить госпошлину размером 0,6 % от стоимости имущества, полученного путем наследования, при этом сумма не должна быть выше одного миллиона рублей.


Подтверждение права на любой вид собственности, которая досталась в наследство по завещанию или по закону, сопровождается обязательной процедурой уплаты соответствующей государственной пошлины.

Не надо платить государственную пошлину некоторым категориям граждан:

  • участники ВОВ и других боевых действий;
  • инвалиды 1-й и 2-й группы;
  • сироты и дети, чьи родители лишены родительских прав;
  • семьи со статусом многодетности.

В этом году предусматривается также освобождение от уплаты госпошлины для лиц, если они признанны беженцами.

Читайте также Налог при продаже квартиры полученной по наследству

Также, при оформлении наследования земельного участка, где расположены дома, квартиры, комнаты или любая другая часть наследуемой жилой площади, на какой проживал с наследодателем и продолжает проживать после его смерти наследник, госпошлина оплачиваться не должна.

Для того чтобы установить размер государственной пошлины, надо произвести оценку собственности, которая досталась в наследство. Если нужно установить стоимость квартиры, дома или другой собственности можно воспользоваться помощью эксперта. Также понадобятся данные о кадастровой, рыночной стоимости собственности, что досталась в наследство по завещанию или по закону.

Получить справку, подтверждающую рыночную стоимость квартиры или дома в этом году, можно у специалистов службы БТИ. Если надо оценить земельный участок, необходима помощь оценщиков, которые обладают правом заключения договоров такого типа.

Особенности процесса продажи наследуемой собственности

Если наследник или наследники хотят продать наследуемую недвижимость в виде квартиры, дома или другой собственности, что досталась по завещанию или по закону, надо четко установить сроки наследования, так как такая продажа возможна только после подтверждения законного права на владение и распоряжение имуществом, полученным в наследство. При наличии документов, подтверждающих право собственности, можно совершать законную продажу наследуемой собственности.

Если недвижимость в виде квартиры или дома, была переоформлена на имя наследника, и он непосредственно владел ей в течение трех и больше лет от даты, указанной в свидетельстве, подтверждающем право собственности, платить проценты от продажи не надо. Если же продается квартира или дом, которым наследник владеет менее трех лет, производятся обязательное начисление налогов по НДФЛ. В случае задержки или неуплаты установленной суммы налоговой инспекцией производится начисление пени.

Продажа имущества, полученного путем наследования, регулируется нормами законодательства. Совершать такую продажу нужно при наличии всех необходимых сопутствующих документов.

Процесс начисления налога на наследуемое имущество

Если согласно завещанию собственность наследодателя перешла не родственнику, при вступлении в права наследования все полученное имущество подвергается налогообложению. Заплатить налог нужно непосредственно владельцам собственности, которая досталась по завещанию. К такой собственности относятся:

  • дома;
  • квартиры;
  • дачи;
  • любое другое недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю и указанное в завещании.